Laut Allianz-Studie sehen achtzig Prozent der über 60-Jährigen ihre Renteneinkünfte als gesichert an, während 60 Prozent ihr Vermögen familienintern weiterreichen möchten. Gleichzeitig äußern 41 Prozent, hohe Gesundheits- und Pflegekosten könnten ihr Erbe gefährden. Die Allianz BestAger Finanzierung bietet mit dem Immobiliardarlehen eine Lösung, um Kapital zu mobilisieren, ohne Haus- oder Wohnungsverkauf. Damit bleiben Eigentumsrechte erhalten, und Senioren erhalten flexibel nutzbare Liquidität für den Lebensabend.
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Fast jeder fünfte kann nur Grundkosten im Alter decken
Laut einer aktuellen Umfrage unter mehr als 1.100 Personen ab 60 Jahren gehen etwa 80 Prozent davon aus, im Ruhestand finanziell abgesichert zu sein. Hingegen können etwa 18 Prozent nur ihre täglichen Mindestausgaben decken. Lediglich 25 Prozent beabsichtigen, ihr gesamtes Vermögen aufzubrauchen. Dagegen haben bereits circa 40 Prozent Schritte unternommen oder planen, Vermögenswerte an Angehörige zu übertragen und so frühzeitig ihren Nachlass zu regeln.
Pflege und Gesundheitskosten lassen Erbschaften bei Senioren drastisch schrumpfen
41 Prozent der Senioren mit knapper finanzieller Ausstattung befürchten, dass hohe Aufwendungen für medizinische Versorgung und Pflege ihr Erbe aufzehren. Darüber hinaus nehmen viele Befragte steigende Energiepreise – etwa für Heizung und Strom – sowie kostenintensive Investitionen wie den Einbau neuer Heizsysteme als weitere Bedrohungen wahr. Diese finanziellen Unsicherheiten wirken sich nachhaltig auf die Planungen im Ruhestand aus und erschweren die Sicherstellung eines stabilen Lebensstandards.
60 Prozent Nachlass, 56 Prozent legen Wert auf Familienimmobilie
In einer repräsentativen Erhebung äußerten 60 Prozent der Befragten den Wunsch, Teile ihres Vermögens an die nächste Generation weiterzugeben, sei es für Ausbildung, Eigenheim oder persönliche Projekte. Darüber hinaus ist für 56 Prozent wichtig, dass ihr Haus oder ihre Wohnung in Familienhand bleibt, um familiale Bindungen und Wohnstabilität zu sichern. Unter reinen Hausbesitzern steigt dieser Wert sogar auf 59 Prozent, was die hohe Bedeutung der Familienimmobilie verdeutlicht.
Rainer Hagenbucher warnt vor Finanzierungslücke vieler junger Eigenheiminteressenten jetzt
Eine aktuelle Studie der Allianz Baufinanzierung zeigt, dass 40 Prozent der Befragten bereits ein vorgezogenes Erbe initiiert haben oder entsprechende Planungen vornehmen. Parallel hierzu geben 44 Prozent an, ihren Kindern und Enkeln bereits zu Lebzeiten finanziell helfen zu wollen. Rainer Hagenbucher, Leiter der Allianz Baufinanzierung, weist darauf hin, dass viele junge Immobilieninteressenten ohne familiäre Unterstützung kaum in der Lage sind, das üblicherweise erforderliche Eigenkapital von 20 bis 30 Prozent aufzubringen.
Senioren behalten alleiniges Eigentum durch BestAger Immobiliendarlehen trotz Kapitalbedarf
Durch die Allianz BestAger Finanzierung können Best Ager zusätzliches Kapital heben, um Familie und Angehörige schon zu Lebzeiten zu unterstützen, ohne dabei ihr geliebtes Zuhause verkaufen zu müssen. Das Darlehen wird zweckoffen gewährt, sodass Erbschaftsvorwegnahmen genauso möglich sind wie Umbauten oder Reisewünsche. Die Zins- und Tilgungsstruktur kann flexibel geplant werden, während Darlehensnehmer alleinige Eigentümer bleiben und sämtliche Rechts- und Nutzungsrechte behalten. Dadurch bleiben Wohnqualität und familiärer Zusammenhalt langfristig vollumfänglich gesichert.
Allianz BestAger Immobiliendarlehen öffnet Kapitalreserven für zahlreiche individuelle Seniorenwünsche
Seit knapp sechs Jahren ermöglicht die Allianz Baufinanzierung mit dem BestAger Immobiliendarlehen älteren Eigentümern ab 55 Jahren eine bundesweit verfügbare Finanzierungslösung. Dieser Kredit ist nicht zweckgebunden und kann für altersgerechte Umbaumaßnahmen, energetische Optimierungen, Zuwendungen an Angehörige oder längerfristige Traumprojekte wie Weltreisen verwendet werden. Eine besondere Option erlaubt es, lediglich die Zinsen zu bezahlen, während die Tilgungsverpflichtung flexibel gehandhabt und gegebenenfalls den Erben überlassen wird.
Mit BestAger-Finanzierung erhalten Senioren vollen Immobilienbesitz ohne Zusatzberechtigungen Dritter
Das BestAger-Immobiliendarlehen stellt sicher, dass der Hausbesitzer alleiniger Eigentümer bleibt, ohne in den Verpflichtungen eines Teilverkaufs mit mehreren Eigentümern zu stehen. Er zahlt keine Entgelte für Nutzungsrechte anderer und trägt ausschließlich eigene Instandhaltungskosten. Künftige Wertzuwächse verbleiben vollständig bei ihm und stärken seine Altersvorsorge. Anders als bei Leibrentenmodellen behält er uneingeschränktes Verfügungsrecht über sein Objekt und kann selbständig über Vermietung, Verkauf oder Sanierung entscheiden. Er genießt maximale Handlungsfreiheit und langfristige Planungssicherheit.
Kapitalfreisetzung und Flexibilität für Senioren: Allianz BestAger Finanzierung präsentiert
Die Allianz BestAger Finanzierung bietet Hausbesitzern im Rentenalter eine attraktive Möglichkeit, in der eigenen Immobilie gebundenes Kapital zu nutzen, ohne ihren Wohnsitz aufgeben zu müssen. Das Immobiliardarlehen ist frei verwendbar für altersgerechte Umbauten, energetische Optimierungen, Unterstützung von Kindern oder geplante Weltreisen. Kreditnehmer behalten alle Rechte am Objekt und können Zins- und Tilgungsmodalitäten individuell festlegen. Die Restschuldübertragung an Erben sichert die Liquidität im Alter und erhält das Wohneigentum für die Familie.
