Deka Immobilien erwirbt „Ruby Leni“ für Spezialfonds

Die Deka Immobilien erwirbt die Hotelimmobilie „Ruby Leni“ in der Düsseldorfer Innenstadt. Das Hotel mit einer Gesamtfläche von 6.500 m² und 67 Stellplätzen in der Tiefgarage ist für den Spezialfonds WestInvest TargetSelect Hotel vorgesehen. Das Hotel besitzt 170 Zimmer und ist an die Ruby Hotels & Resorts GmbH vermietet. Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss ein Theater.

„Ruby Leni“ der OFB

Das Hotel „Ruby Leni“ wird aktuell umgebaut. Die Eröffnung ist für den April des Jahres 2019 vorgesehen. Die Deka Immobilien erwirbt das Hotel von der OFB Projektentwicklung GmbH. Die Ruby-Gruppe betreibt in Düsseldorf ein weiteres Hotel. Der Standort des Hotels hat in Düsseldorf Geschichte. Ab 1910 stand an der Stelle des Hotels das damalige Düsseldorfer Operettenhaus, später dann von 1951 bis 1970 das Düsseldorfer Schauspielhaus. Den Name des Hotels darf man als Hommage auf Helena aus Goethes Faust verstehen. Die bekannte Inszenierung des Faust mit Gustaf Gründgens wurde an dieser Stelle uraufgeführt.

Den Faden der Geschichte greift auch die Ausstattung des Hotels auf. Das Interieur unterwirft sich jedoch dem Lean-Luxury-Konzept der Hotelmarke. Michael Struck – CEO und Gründer von Ruby – bringt es auf den Punkt: Das Design der Zimmer orientiert sich an modernen Luxusjachten. Ausgesuchte hochwertige Details und Komfort werden auf kleiner Fläche angeordnet. Im Untergeschoss findet sich seit dem Jahr 1999 das Forum Freies Theater. Daran will man festhalten.

Der Hotelmarkt in Düsseldorf

Die von der Deka herausgegebenen Hotelkennziffern Top-Standorte weisen für Düsseldorf eine ADR ( Average daily rate ) von 120,90 Euro ( 2016 ) bzw. 118,00 Euro ( 2017 ) aus. Damit liegt der Standort Düsseldorf etwa 20 Prozent (2016) bzw. 15 Prozent (2017) über dem Bundesdurchschnitt. Wenngleich der Vergleichswert von Spitzenreiter München von über 163,40 / 161,50 Euro nochmal ein Drittel darüber liegt, behauptet sich Düsseldorf in der Gruppe mit Frankfurt, Hamburg und Köln. Mit dem Erwerb der Hotelimmobilie „Ruby Leni“ holt die Deka Immobilien ein Haus mit guten Ertragsaussichten ins Portfolio.


Bildnachweis: © Titelbild OFB

Über Marius Beilhammer

Marius Beilhammer

Marius Beilhammer, Jahrgang 1969, studierte Journalismus in Bamberg. Er schreibt bereits viele Jahre für technische Fachmagazine, außerdem als freier Autor zu verschiedensten Markt- und Businessthemen. Als fränkische Frohnatur findet er bei seiner Arbeit stets die Balance zwischen Leichtigkeit und umfassendem Know-how durch seine ausgeprägte Affinität zur Technik.

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