Die Stadt Wernigerode und die GWW investieren in Hasserode rund dreißig Millionen Euro, um die Lebensqualität nachhaltig zu steigern. Im ersten Bauabschnitt wurde eine moderne Grundschule nach neuesten pädagogischen und technischen Standards errichtet, ergänzt durch einen multifunktionalen Sportplatz. Im Anschluss entstand das Luther-Karree mit achtunddreißig energiesparenden Eigentumswohnungen für Familien und Senioren, inklusive Wohngemeinschaften. Drei flexible Gewerbeeinheiten und ein Nahwärmenetz mit Blockheizkraftwerk bilden eine energieeffiziente und generationenübergreifende Infrastruktur barrierefreie Zugänge gewährleisten.
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Luther-Karree bietet 38 moderne Wohnungen und drei attraktive Gewerbeeinheiten
In Hasserode führte die GWW eine stufenweise Modernisierung über vier Phasen durch. Phase eins beinhaltete den Neubau der August-Hermann-Francke-Grundschule. Es folgte in Phase zwei die Anlage eines Sportplatzes. Im dritten Abschnitt entstand das Luther-Karree mit 38 Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen, darunter erstmals Senioren-Wohngemeinschaften, für rund 90 Bewohner. Im Erdgeschoss wurden drei Gewerbeflächen mit insgesamt 425 Quadratmetern ausgewiesen. Die Gesamtinvestition beläuft sich auf circa 30 Millionen Euro. Das Projekt fördert nachhaltige Stadtentwicklung.
Sportplatz direkt neben Schule ergänzt Sportunterricht und Pausenbewegungen optimal
Seit 2022 nutzt die August-Hermann-Francke-Grundschule ein modernes Raumkonzept mit variabel konfigurierbaren Lernterrassen, die kreatives und kooperatives Arbeiten fördern. In den lichthellen Unterrichtsräumen stehen digitale Tafelsysteme und Netzwerkanbindungen zur Verfügung. Die unmittelbar anschließende Sportanlage erweitert das Bewegungsangebot im Schulsport und fördert soziale Interaktion während der Pausen. Ein integriertes Blockheizkraftwerk liefert über ein Nahwärmenetz CO2-reduzierte Wärme für das Schulgebäude und das angrenzende Luther-Karree und setzt so Maßstäbe bei Energieeffizienz.
38 Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen mit barrierefreien Zugängen für Alle
Das dreigliedrige Wohnprojekt bietet 38 Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen mit bodentiefen Fenstern, die maximale Tageslichtausbeute ermöglichen. Stufenlos zugängliche Eingangsbereiche und breite Türen gewährleisten Barrierefreiheit. Jede Wohnung besitzt eine großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. In dem Ensemble finden sich rund 90 Bewohner, darunter Familien, Singles und erstmals Senioren-Wohngemeinschaften. Die Wohnflächen entsprechen modernen Energieeffizienz- und Komfortanforderungen, bieten zeitgemäße Ausstattung und fördern die Vernetzung innerhalb des integrativen Quartiers.
Gewerbe im Luther-Karree: 425 m² Service und Einzelhandel verfügbar
Drei moderne Gewerbeflächen mit einer Gesamtgröße von 425 Quadratmetern sind im Luther-Karree entstanden. Bereits an S&P Steuerberatung sowie an eine ergotherapeutische Praxis vergeben, steht derzeit eine Einheit zur Anmietung bereit. Interessenten aus dem Dienstleistungsbereich und dem Einzelhandel profitieren von der hohen Sichtbarkeit dank großzügiger Fensterfronten, der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einem anspruchsvollen technischen Innenausbau inklusive energieeffizienter Heizung und moderner Kommunikationsinfrastruktur.
Modernes Ambiente im Luther-Karree fördert S&P Mitarbeitersuche und Mandantenkontakt
Martin Gransow, der Niederlassungsleiter der S&P Steuerberatung, zog in 200 m² lichtdurchflutete Büroflächen im neu eröffneten Luther-Karree. Er unterstreicht, dass die moderne Gestaltung die Gewinnung qualifizierter Mitarbeiter unterstützt und als repräsentative Visitenkarte für Mandanten fungiert. Die zentrale Position erleichtert Kundentermine durch optimale Verkehrsanbindung. Zusätzlich engagiert sich die Gesellschaft in lokalen Kinder- und Jugendsportprojekten, um ihre soziale Verantwortung wahrzunehmen, den Nachwuchs zu fördern und einen nachhaltigen Beitrag zur Gemeinwohlentwicklung zu leisten.
Helle Behandlungsräume bieten optimale Rahmenbedingungen therapeutische Anwendungen im Luther-Karree
Die im August 2025 eröffnete Ergotherapiepraxis von Evelyn Barkaoui erstreckt sich über zweihundert Quadratmeter im neuen Luther-Karree. Dank ihrer frühzeitigen Einbindung ins Baukonzept konnte sie die Räume passgenau für therapeutische Abläufe ausstatten. Große, helle Behandlungszimmer, barrierefreie Zugänge und moderne Technik optimieren die Patientenbetreuung. Die Praxis wird vollständig bezogen. Barkaoui strebt an, die letzte freie Einheit mit zusätzlichen Angeboten wie Physiotherapie und logopädischen Leistungen zu belegen. Ziel ist eine umfassende Versorgung.
Tiefgarage und Hausmeisterservice erhöhen Komfort der barrierearmen Wohnanlage spürbar
Die Entscheidung von Barbara Feierabend fiel auf eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit begehbarer Dachterrasse, die einen wechselseitigen Blick auf den Harz ermöglicht. Ein geordnetes Parksystem in der Tiefgarage, ein professioneller Hausmeisterservice und pflegeleichte Freiflächengestaltung steigern den Wohnkomfort. Die angrenzende Grundschule erlaubt es der Großmutter, ihre Enkeltochter täglich zu begleiten und halbiert den Verkehrsaufwand. Dieses Konzept schafft Lebensqualität höherer Ordnung und befürwortet nachhaltiges, generationenverbindendes Wohnen im Quartier. naturnahe Freiraumgestaltung, energieautarke Haustechnik.
Moderne Ausstattung und flexible Raumkonzepte ermöglichen gezielte individuelle Förderung
Die Schulleiterin Christiane Kresse-Wenzel erklärt, wie die transparente Architektur der Francke-Grundschule Lernterrassen in offenen Innenhöfen integriert. Die hellen, multifunktionalen Räume lassen sich durch mobile Trennwände in Gruppenbereiche oder Großflächen unterteilen, unterstützt von moderner IT-Ausstattung und ergonomischen Arbeitsplätzen. Der weiträumige Außenbereich mit Sitzstufen, Naturlernstationen und Bewegungsangeboten lädt Anwohner und Harz-Studenten als Kommunikations- und Lernort ein. Durch die Ansiedlung einer Ergotherapiepraxis entstehen Synergien im Quartier, die das Bildungsangebot attraktiv und nachhaltig erweitern.
Petersen sieht im Quartier ideale Voraussetzungen für moderne Familien
Der ehemalige Jugendfußballer Nils Petersen, inzwischen GWW-Botschafter, würdigt die fortschrittliche Quartiersentwicklung in Hasserode. Er hebt hervor, dass das integrative Konzept von Schule, Sportplatz und Wohnbebauung im Luther-Karree Familien optimale Bedingungen bietet. Besonders die direkte Anbindung an die neue August-Hermann-Francke-Schule sieht er als wichtigen Baustein für generationenübergreifendes Zusammenleben. Petersen betont, dass die GWW mit solchen Vorhaben zukunftsweisende Impulse für die Weiterentwicklung Wernigerodes setzt. Er betrachtet das Konzept als Modell zukünftiger Stadtentwicklung.
Engagiert agiert GWW mit Stadtwerken für modernes, umweltfreundliches Nahwärmenetz
Tobias Kascha als Oberbürgermeister und Christian Zeigermann als Geschäftsführer der GWW heben die enge Kooperation mit den Stadtwerken hervor. Ein modernes Nahwärmenetz, gespeist durch ein Blockheizkraftwerk, beliefert sowohl die neu erbaute Grundschule als auch das angrenzende Luther-Karree zuverlässig mit Wärme. Ergänzt durch ein energieautarkes Sonnenhaus wird der Nachhaltigkeitsansatz des Projekts weiter verstärkt. Mit einem Gesamtvolumen von 30 Millionen Euro wird die langfristig erfolgreiche und urbane Entwicklung des Quartiers gesichert.
Integriertes Konzept fördert energieeffizientes, barrierearmes Wohnen und Arbeiten Hasserode
Das integrative Vorhaben der GWW umfasst eine zeitgemäße Schule, umfangreiche Sporteinrichtungen, multifunktionale Wohnbereiche und variable Gewerbeliegenschaften. Besonderes Augenmerk liegt auf energieeffizienten Heiz- und Stromversorgungskonzepten, barrierearmen Zugängen und verkehrsberuhigten Wegen. Durch enge Abstimmung mit Stadtverwaltung und Stadtwerken entstehen nachhaltige Netzstrukturen, die maximale Betriebssicherheit und Ressourcenschonung garantieren. Auf diese Weise entwickelt sich ein generationenübergreifendes Quartier, in dem Familien ebenso wie Senioren und Unternehmen von hoher Standortqualität und innovativer Infrastruktur profitieren, die Zukunftsperspektiven.
