25 Jahre HSBC Trinkaus & Burkhardt

25.11.2003 | Düsseldorf
Jubiläumsfeier mit 150 Gästen in Düsseldorf / Gastreferent Guido Westerwelle (FDP) forderte .Reformen für Deutschland" / Ausblick: Erfolgreiche Fortsetzung der Trinkaus Europa Immobilien-Fonds-Reihe / Zweiter Telekom- Fonds in Planung

Die HSBC Trinkaus & Burkhardt

Immobilien GmbH blickt am 25. November

2003 auf 25 Jahre Fondstätigkeit zurück. 1978 als

100prozentige Tochter der Düsseldorfer HSBC

Trinkaus & Burkhardt KGaA . Bank seit 1785 -

gegründet, ergänzt sie heute erfolgreich die Investmentstrategie

der traditionsreichen Privatbank.

Kernkompetenz des 13köpfigen Unternehmens

ist die Auflage geschlossener Fonds mit

hochwertigen Immobilien an europäischen Standorten.

Gegenwärtig verwaltet die Immobiliengesellschaft

ein Investitionsvolumen von knapp einer

halben Milliarde Euro. Unter der Leitung der

Geschäftsführer Norbert J. Böhm (50) und Bernd

Naujoks (50) initierte sie bisher Anlageprodukte in

der Schweiz, den Niederlanden und Deutschland.

Diese werden seit 1996 unter dem Markennamen

Trinkaus Europa Immobilien-Fonds geführt. Dabei

fühlt sich das Unternehmen durch seine enge Anbindung

an das HSBC-Netzwerk - eine der größ-

ten und weltweit erfolgreichsten Bankengruppen .

vorrangig anspruchsvollen Privat-Investoren verpflichtet.

Diese zählten neben Mitarbeitern, Gesch

äftspartnern sowie Persönlichkeiten des politischen

und öffentlichen Lebens zum handverlesenen

Kreis der Abendgesellschaft in der Düsseldorfer

Königsallee.

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Westerwelle forderte Wachstumsimpulse

Rund 150 Personen, darunter namhafte Vertreter

der europäischen Immobilienwirtschaft, folgten

der Einladung des Fondsinitiators und erfuhren

dabei nicht nur Details zur Firmengeschichte sondern

auch zur gesamtdeutschen Situation: Der

Bundesvorsitzende der FDP, Guido Westerwelle,

referierte über dringend notwendige Reformen zur

Belebung der deutschen Wirtschaft. Ein Impuls,

den sich auch die Immobilienbranche rasch erhofft

. schließlich ist die Projekt- und Mietpreisentwicklung

von Büro- und Gewerbeimmobilien

eng mit den ökonomischen Zyklen verflochten.

So wurden im Jahr 2002 an den neun wichtigsten

Bürostandorten Berlin, Düsseldorf, Essen, Frankfurt,

Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart

knapp 23 Prozent weniger Büroflächen vermietet

als noch im Vorjahr. Im Gegensatz wuchs

das verfügbare Angebot um 21 Prozent auf aktuell

8,3 Millionen Quadratmeter. Eine Situation, die

auch die Spitzenmieten deutlich unter Druck geraten

ließ. Vor allem Frankfurt verspürte deutliche

Rückgänge um 22 Prozent. Auch für das Jahr

2003 zeichnet sich bei geringen wirtschaftlichen

Aufschwungprognosen keine Trendwende ab.

Unternehmen der Kommunikationstechnologie,

der Medien sowie Banken haben ihre Nachfrage

deutlich zurückgeschraubt.

Weichen richtig gestellt

.Um so wichtiger ist die Qualität des Standortes,

der Gebäudesubstanz und der künftigen Mieter.,

betonte Norbert J. Böhm vor den geladenen

Gästen die Philosophie der Trinkaus-Investments.

.Mit ein bis zwei Neuemissionen pro Jahr zählen

wir zu den kleinen Emissionshäusern in Deutschland.

Doch das entspricht ganz ausdrücklich unserem

Anspruch werthaltige Einzelobjekte anstelle

von Massenware zu erschließen.. Eine konsequente

Anlagestrategie, die trotz aller negativer

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Vorzeichen - Wegfall der Steuervorteile, Sättigungseffekte

und rückläufige Mieten - aufging.

Zum 25jährigen Bestehen zieht HSBC Trinkaus &

Burkhardt Immobilien GmbH eine positive Bilanz:

.Die acht derzeit am Markt befindlichen Trinkaus

Europa Immobilien-Fonds schütteten in 2002 insgesamt

ca. acht Millionen . aus. Investoren

schätzen die Produkte dieser Reihe wegen ihrer

Hochwertigkeit, aber auch Vielfältigkeit. Visionäre

Investments - wie 1999 in der Schweiz oder 2001

in einem aufstrebenden Düsseldorfer Industriestadtteil

• sind hier ebenso vertreten, wie Fondsprodukte

mit konservativen Koordinaten., so

Böhm. Auch die Rückbesinnung auf deutsche

Objekte habe sich - trotz aller Unkenrufe, der hiesige

Markt sei tot - als richtiger Schritt erwiesen.

Platzierungserfolge wie in Frankfurt binnen sechs

oder aktuell beim Dortmunder Telekom-Tower

binnen zwei Wochen sprechen für sich. So ist

auch bereits eine zweite Telekom-Immobilie in

Hannover als Trinkaus Europa-Fonds Nr. 9 in Planung,

um den deutlichen Nachfrageüberhang aus

Dortmund rasch befriedigen zu können. Aber

auch an weiteren typisch europäischen Standorten

will HSBC Trinkaus & Burkhardt Immobilien

künftig in Verhandlungen bleiben, um den Ausbau

der Europa Immobilien-Fonds Reihe voran zu

treiben. Oberstes Credo bleibt dabei die Sorgfalt.

.Wir streben nach einer qualitativen Führungsrolle

im Markt . nicht nach einer quantitativen., so

Böhm.

Quelle: Pressemeldung HSBC Trinkaus & Burkhardt AG

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